Калькулятор ипотеки ВТБ в 2024 году – рассчитать сумму онлайн

• принцип работы программы для автоматического расчета ежемесячного платежа и процентной ставки;
• основные условия от ВТБ на рынке кредитования для приобретения первичного и вторичного жилья;
• первоначальный взнос и список необходимой для предоставления документации;
• преимущества системы над прямыми конкурентами.

Чтобы рассчитать ипотеку в ВТБ в 2024 году вам достаточно заполнить предложенную форму и внести в нее следующие данные:

• общая стоимость приобретаемой недвижимости;
• сумма первоначального взноса, который вы можете внести;
• продолжительность кредитования и итоговая процентная ставка;
• предлагаемая банком схема погашения (аннуитет или классическая);
• наличие необходимости оплаты дополнительных комиссий.

Все расчеты производятся мгновенно, после чего на экране появляется соответствующая информация. В любой момент вы можете изменить определенный параметр, указать другой период и размер кредита, после чего будет выполнен перерасчет. Система активно дорабатывается, делая интерфейс еще функциональнее.

Для Дальневосточного федерального округа (для тех, кто живет в ДФО, покупает жилье в ДФО, ребенок рожден с 01.01.2019 до 31.12.2024, либо ребенок с категорией ребенок-инвалид, рожденный не позднее 31.12.2024).

Ипотечный калькулятор онлайн — рассчитать ипотеку калькулятором онлайн

• приобретение жилья в новостройке с выплатой от 9,7% годовых;
• покупка вторичной недвижимости с одной из самых приятных процентных ставок на отечественном рынке от 9,7%;
• рефинансирование ипотеки, позволяя привлечь новых клиентов от конкурентов. Базовая ставка от 10,1%;
• покупка жилья большой площади (от 65 квадратных метров) с 10,1% годовых;
• уникальные варианты для военных и других социальных категорий;
• покупка недвижимости на специальных условиях, путем оформления залога.

Еще один отличный кредитный сервис – калькулятор в формате excel. Необходимо скачать программу на свой компьютер, ввести нужные параметры и вы получите реальное представление о платежах, размере необходимых подтвержденных доходов, переплате, что у вас в итоге будет.

Особенности досрочного погашения ипотеки

Несмотря на кажущуюся простоту досрочного погашения, даже столь простая процедура имеет правила. Лучший способ ознакомиться с ними – прочтение кредитного договора.

• должник обязан предупредить банк о желании увеличить взнос и заплатить дополнительную сумму;
• предупреждение может быть даже устным, но рекомендуется подавать письменную заявку;
• подавая заявку, клиент берёт на себя обязанность заплатить;
• для отказа от обязательств требуется отозвать заявку, подав второе заявление с соответствующей информацией;
• срок подачи заявки строго определён (указан в договоре);
• после оплаты долга производится перерасчёт;
• в результате сокращается или срок полного закрытия кредита или сумма ежемесячных платежей.

Иногда в договоре указываются и другие особенности, которые зависят от кредитной организации, выдающей деньги. Именно поэтому перед заключением договора требуется внимательно читать каждый раздел соглашения, не пренебрегая ни одним пунктом.

Какие сроки досрочного погашения ипотеки

Проведя расчёт досрочного погашения ипотеки, можно подавать заявку. Она оформляется в свободной форме, но должна чётко указывать:

При этом большинство организаций в 2019 году требует, чтобы заявление подавалось за 15 суток до даты платежа, но некоторые кредитные компании увеличивают данный срок до месяца или 45 суток.

Важно и то, что многие заведения принимают в качестве заявления обычный телефонный звонок в контактный центр, во время которого клиент заявляет о желании погасить часть задолженности. Но надёжнее личное посещение банка и подача письменной заявки, чтобы исключить неточности.

Минимальный размер оплаты

Ограничений суммы обычно не предусмотрено, поэтому должники способны внести на кредитный счёт как небольшой взнос, так и солидный платёж. Главное, чтобы он был целесообразным. То есть, сложно представить, что есть смысл тратить время на написание заявления из-за нескольких рублей. Зато внесение дополнительной тысячи способно стать солидным подспорьем в деле погашения задолженности.

Некоторые люди округляют сумму платежа для собственного удобства. В подобном случае также требуется заявление. При этом сумма, на которую увеличивается ежемесячный взнос, способна быть любой.

Перерасчёт процентов

При дифференцированных платежах переплата уменьшается в любом случае, какой бы вариант перерасчёта ни выбрал клиент, поскольку в данном случае проценты зависят исключительно от остатка по кредиту.

Конечно же, за подобное чувство спокойствия надо платить и, как пишут многие, очень часто покупка недвижимости именно в целях инвестирования проигрывает даже обычному банковскому вкладу, к тому же защищённому страхованием вкладов.

Калькулятор ипотеки в ВТБ банке 2024, рассчитать ипотеку калькулятором онлайн

1. ввести сумму кредита, срок и процентную ставку;
2. указать дату выдачи займа и уточнить тип платежей (аннуитетные или дифференцированные);
3. добавить сведения обо всех запланированных и сделанных досрочных взносах;
4. запустить процесс вычислений;
5. дождаться результата.

Все цифры в примере расчёта немного изменены на случай, если я не дочитал тонкостей соглашений о неразглашении, но примерно соответствуют покупке убитой квартиры в старом фонде Санкт-Петербурга в ипотеку через один синий банк.

Как произвести расчет?

Официальный калькулятор доступен онлайн на сайте банка ВТБ и позволяет произвести расчет ипотеки по следующим исходным параметрам:

• покупка готового жилья на вторичном рынке или жилья в новостройке;
• выбор системы расчета в зависимости от стоимости жилья или от ежемесячного дохода клиента;
• указание примерного метража квартиры (больше или меньше определенного порога);
• внесение дополнительной информации, является ли клиент зарплатным клиентом ВТБ;
• внесение дополнительной информации о желании оформить ипотеку только по двум документам, без подготовки иных справок;
• желаемая сумма кредита;
• подъемный для клиента первоначальный взнос;
• желаемый срок кредитования.

После этого необходимо нажать кнопку «рассчитать». В результате будет доступна следующая информация:

• общая сумма выплат по наиболее подходящей ипотечной программе;
• срок кредитования;
• какие банк может предложить ставки;
• общая сумма переплаты
• величина ежемесячного платежа;
• полный график платежей с разбивкой остатка по основному долгу и процентам.

Если вас не устроит полученный результат, то вы можете рассчитать сумму кредита заново, и вообще полностью поменять все исходные условия.

Молодая семья выбрала квартиру стоимостью 2 600 000 рублей. Банк требует оплату первоначального взноса в размере 20%, 2 600 000 х 0,20 = 520 000 рублей. Материнский капитал составляет 492 348 рублей. Вычисляем остаток:

Калькулятор досрочного погашения ипотеки — рассчитать онлайн

• подходящую для вас сумму кредита;
• подходящий именно вам срок возврата кредита;
• самая выгодная процентная ставка;
• соответствующая величина ежемесячного платежа;
• доля ежемесячного платежа, идущая на погашение основного долга и на погашение процентов;
• полный график платежей.

Ещё один плюс от быстрого закрытия задолженности – возможность вернуть часть платы за страховку. Размер полученной при этом выгоды невозможно рассчитать ни в одном калькуляторе досрочного погашения ипотеки, но она существенна.